Con la recente risoluzione n.20/E del 14 febbraio 2014 l’Agenzia delle Entrate ha stabilito che la risoluzione dell’atto di donazione sconta l’imposta fissa sia di registro che per le imposte ipotecarie e catastali . Tale impostazione che ribalta quella precedentemente espressa si è resa necessaria in seguito al recente orientamento della Corte di Cassazione in materia di risoluzione […]
La corte di Cassazione si è occupata nel 2014 più volte delle norme in materia di agevolazioni previste dal testo unico dell’imposta di registro per l’acquisto della prima casa . E lo ha fatto prendendo delle decisioni a volte tra loro contrastanti. In una prima occasione il 3 febbraio 2014 ha affermato che l’alienazione avvenuta in seguito all’omologa della […]
Con sentenza del marzo 2013 la Commissione provinciale di Varese afferma che non evita la decadenza dalle agevolazioni, il riacquisto del diritto di nuda proprietà di un immobile ad uso abitativo entro un anno dall’alienazione di un’abitazione acquistata con i benefici disposti in materia Iva per l’acquisto della prima casa. La normativa in materia di […]
Spesso la domanda che viene rivolta al Notaio è quella relativa ai documenti necessari per effettuare la stipula di una compravendita.
Documenti da fornire al Notaio allo scopo di poter compiere gli accertamenti in ordine alla titolarità , libera commerciabilità e regolarità dell’immobile ed all’assenza di vizi o comunque elementi pregiudizievoli alla stipula dell’atto.
La legge Bersani ha introdotto l’obbligo di indicare se l’acquisto è stato effettuato tramite un’intermediazione immobiliare identificando l’agenzia ed i pagamenti effettuatio a titolo di provvigione
Le più recenti norme in materia di accertamento fiscale hanno introdotto nel nostro ordinamento un nuovo strumento : ” lo spesometro”, l’ultimo ritrovato nella lotta all’evasione che misura il tenore di vita dei contibuenti e lo compara con le spese, gli investimenti e gli acquisti fatti nell’anno fiscale.
Il 26 giugno 2013 è stata depositata la sentenza n.16079 della Corte di Cassazione nella quale si afferma un principio innovativo.
L’agenzia delle entrate con due circolari chiarisce il trattamento tributario delle cessioni effettuate da soggetti iva di immobili su cui siano stati eseguite opere non ancora utlimate.
LA QUESTIONE LA LEGGE N.865/1971 L’annoso problema dell’applicazione del prezzo massimo di cessione in materia di cessione di alloggi realizzati ai sensi dell’art.35 della legge n.865/1971 sta vivendo recentemente notevoli sviluppi dal punto di vista giurisprudenziale e normativo . La vicenda trae origine dalla corretta applicazione dell ‘art.35 della detta legge che dispone nel testo […]
Con la risoluzione n.112/E del 27 dicembre 2012 l’Agenzia delle Entrate ha affermato un principio di notevole importanza nell’ambito delle agevolazioni in materia di imposta di registro dovuta per l’acquisto della prima casa.