La normativa di cui al testo unico sull’imposta di registro prevede tre condizioni per poter accedere alle agevolzioni per l’acquisto della prima casa con imposta di registro al\u00a02 per cento:<\/p>\n
RESIDENZA NEL COMUNE DOVE SI TROVA L’IMMOBILE ACQUISTATO
\nOD ATTIVITA’ LAVORATIVA ( salvo le eccezioni per residenti all’estero od appartenenti alle forze armate)<\/p>\n
IMPOSSIDENZA DI ALTRA ABITAZIONE NE’ IN PROPRIETA ESCLUSIVA NE’ IN COMUNIONE CON IL CONIUGE NEL COMUNE DOVE SI ACQUISTA L’IMMOBILE
\n( impedisce l’accesso alle agevolazioni essere non solo proprietario, ma anche usufruttuario, usuario od anche titolare del diritto di abitazione)<\/p>\n
NON ESSERE PROPRIETARIO O TITOLARE DI UN DIRITTO REALE SU ALTRO IMMOBILE ACQUISTATO CON LE STESSE AGEVOLAZIONI IN ITALIA<\/p>\n
E’ INOLTRE POSSIBILE ACQUISTARE CON LE STESSE AGEVOLAZIONI UNA CANTINA, UN AUTORIMESSA OD UNA TETTOIA .<\/p>\n
L’AGEVOLAZIONE VIENE CONCESSA PER UN SOLO IMMOBILE PER OGNI CATEGORIA ( UNA SOLA CANTINA \/AUTORIMESSA\/TETTOIA)<\/p>\n
DAL 1 \u00b0 GENNAIO 2016 E’ POSSIBILE ACQUISTARE UN’ABITAZIONE CON DETTE AGEVOLAZIONI ANCHE SE L’ACQUIRENTE E’ GIA’PROPRIETARIO O TITOLARE DI UN DIRITTO REALE SU ALTRO IMMOBILE ACQUISTATO CON LE STESSE AGEVOLAZIONI IN ITALIA\u00a0 PURCHE’ L’IMMOBILE GIA’ POSSEDUTO VENGA ALIENATO ENTRO UN ANNO DAL NUOVO ACQUISTO\u00a0 E SI TROVI NELLO STESSO COMUNE DI QUELLO OGGETTO DEL SECONDO ACQUISTO<\/strong><\/em>.<\/p>\n <\/p>\n QUESITI IN MATERIA DI AGEVOLAZIONI PER L’ACQUISTO DELLA PRIMA CASA<\/p>\n 1 – Ho acquistato per successione con mio fratello\/ sorella ( od altro parente) un appartamento nello stesso Comune dove si trova l\u2019immobile per il quale vorrei chiedere le agevolazioni.<\/p>\n In questo caso \u00e8 possibile ottenere le agevolazioni per la prima casa purch\u00e8 non sia titolare esclusivo od in comunione con il coniuge del diritto di propriet\u00e0, usufrutto , uso, abitazione di altro immobile nello stesso Comune o non sia titolare del diritto di propriet\u00e0, usufrutto , uso, abitazione e nuda propriet\u00e0 anche per quote di un\u2019abitazione ovunque in italia acquistata con agevolazioni per l\u2019acquisto della prima casa ed inoltre abbia la residenza in detto comune.<\/p>\n 2 – Ho acquistato per successione richiedendo le agevolazioni per la prima casa un appartamento in un Comune diverso da quello dove si trova l\u2019immobile per il quale vorrei chiedere le agevolazioni.<\/p>\n Ricorrendo le stesse condizioni di cui sopra anche in questo caso \u00e8 possibile ottenere le agevolazioni.<\/p>\n 3 \u2013 Sono proprietario esclusivo od in comunione con mia moglie di un\u2019abitazione acquistata a suo tempo senza richiedere le agevolazioni nello stesso Comune dove si trova l\u2019immobile per il quale vorrei chiedere le agevolazioni .<\/p>\n In questo caso non \u00e8 possibile ottenere le agevolazioni.<\/p>\n 4 \u2013 Mia moglie\/mio marito \u00e8 proprietario di un\u2019abitazione nello stesso Comune dove si trova l\u2019immobile da acquistare e per il quale entrambi vorremmo chiedere le agevolazioni.<\/p>\n In questo caso non \u00e8 possibile ottenere le agevolazioni solo per la quota acquistata dal coniuge gi\u00e0 proprietario di abitazione mentre per l\u2019altra quota qualora ricorrano le condizioni di cui al punto 1 \u00e8 possibile ottenere le agevolazioni.<\/p>\n 5 \u2013 Ho intenzione di acquistare un\u2019abitazione nel luogo dove svolgo la mia attivit\u00e0 lavorativa<\/p>\n Ricorrendo le stesse condizioni di cui al punto n.1 anche in questo caso \u00e8 possibile ottenere le agevolazioni.<\/p>\n 6 \u2013 Ho intenzione di acquistare un\u2019abitazione in un luogo diverso dalla mia residenza e appartengo alle forze armate\/corpi di polizia<\/p>\n Ricorrendo le stesse condizioni di cui al punto n.1 tranne quella della residenza anche in questo caso \u00e8 possibile ottenere le agevolazioni.<\/p>\n 7 – Ho acquistato un appartamento con le agevolazioni per l’acquisto della prima casa ed ora voglio acquistare un autorimessa ed un posto auto. Posso usufruire delle agevolazioni ?<\/p>\n Se le stesse condizioni di cui al punto 1\u00a0 ricorrono anche per l’autorimessa le agevolazioni si possono ottenere.<\/p>\n Mentre per il posto auto non \u00e8 possibile l’acquisto agevolato perch\u00e8 il posto auto e l’autorimessa appartengono alla stessa categoria C\/6 ; pertanto l’agevolazione \u00e8 ammissibile solo per l’autorimessa<\/p>\n La normativa di cui al testo unico sull’imposta di registro prevede tre condizioni per poter accedere alle agevolzioni per l’acquisto della prima casa con imposta di registro al\u00a02 per cento:<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4383,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[37,47],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/224"}],"collection":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=224"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/224\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4535,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/224\/revisions\/4535"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4383"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}