E’ stato emanato il Decreto-legge 8 aprile 2020, n. 23, che all’ art.24 proroga i termini relativi alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.<\/p>\n
La circolare dell’agenzia delle entrate n. 9\/E del 13 aprile 2020 chiarisce la portata della norma in questione .<\/p>\n
Infatti il decorso del tempo per colui che acquista un’abitazione usufruendo delle agevolazioni suddette in materia di imposta di registro od Iva\u00a0 pu\u00f2 comportare la perdita delle agevolazioni stesse.<\/p>\n
La norma in del decreto legge n.23\/2020 vuole evitare che l’emergenza sanitaria in corso possa pregiudicare gli acquirenti che a causa di essa non possano rispettare i termini previsti con conseguente perdita delle agevolazioni e richiesta da parte dell’agenzia delle entrate delle imposte non versate, sanzioni ed interessi.<\/p>\n
Cos\u00ec sospende i termini previsti dalla nota 2 bis della tabella parte prima allegata al d.p.r. n.131\/1986<\/p>\n
Qui la legge concede un termine di 18 mesi dall’atto<\/p>\n
2. La seconda \u00e8 quella di colui che dopo aver alienato un’abitazione acquistata da meno di cinque anni con le agevolazioni di cui sopra , per mantenerle \u00e8 costretto ad effettuare un nuovo acquisto di abitazione con agevolazioni prima casa destinandola a propria abitazione principale.<\/p>\n
Qui la legge concede un anno<\/p>\n
3. La terza riguarda il caso di chi acquisti un’abitazione con le agevolazioni in questione pur avendo gi\u00e0 un’altra abitazione acquistata con gli stessi benefici.<\/p>\n
Qui la legge obbliga esso acquirente ad alienare l’abitazione gi\u00e0 posseduta entro un anno.<\/p>\n
4 . Ultima\u00a0ipotesi\u00a0\u00a0 \u00e8 quella di chi ha alienato un’abitazione acquistata con agevolazioni,\u00a0 che voglia usufruire del credito di imposta portando in detrazione l’imposta di registro o sul valore aggiunto versata per il precedente acquisto.<\/p>\n
La legge per godere del credito di imposta\u00a0 concede un anno per riacquistare un’abitazione con agevolazioni prima casa destinandola a propria abitazione principale.<\/p>\n
Questi quattro termini sono sospesi a partire dal 23 febbraio 2020 fino al 31 dicembre 2020.<\/p>\n
Pertanto qualora i detti quattro termini sia iniziato in precedenza sar\u00e0 sospeso\u00a0fino al 31 dicembre e poi ricomincer\u00e0 a decorrere mentre se il termine non aveva iniziato il suo decorso esso inizier\u00e0 il 31 dicembre<\/p>\n
Infine la circolare chiarisce che il termine di cinque anni entro il quale l’acquirente con agevolazioni prima casa non pu\u00f2 alienare quanto acquistato non \u00e8 tra i termini oggetto della sospensione<\/p>\n
L\u2019art.3<\/span>, comma 10-quinquies del\u00a0D.L. n.198\/2023 <\/a><\/span>\u00a0inserito, in fase di conversione, dalla\u00a0L. 24.2.2023, n. 14<\/a><\/span> ha ulteriormente disposto la sospensione dei termini compresi tra il 1.4.2022 e il 30.10.2023 e perci\u00f2 con effetto anche per il periodo anteriore all’entrata in vigore di quest’ultima norma.<\/p>\n E’ stato emanato il Decreto-legge 8 aprile 2020, n. 23, che all’ art.24 proroga i termini relativi alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. La circolare dell’agenzia delle entrate n. 9\/E del 13 aprile 2020 chiarisce la portata della norma in questione . Infatti il decorso del tempo per colui che acquista un’abitazione usufruendo delle […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4425,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4721"}],"collection":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4721"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4721\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4885,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4721\/revisions\/4885"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}