{"id":4839,"date":"2022-02-19T16:10:27","date_gmt":"2022-02-19T16:10:27","guid":{"rendered":"http:\/\/notaiobissi.eu\/?p=4839"},"modified":"2022-02-20T16:22:44","modified_gmt":"2022-02-20T16:22:44","slug":"morte-dellacquirente-del-diritto-di-usufrutto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notaiobissi.eu\/index.php\/2022\/02\/19\/morte-dellacquirente-del-diritto-di-usufrutto\/","title":{"rendered":"MORTE DELL’ACQUIRENTE DEL DIRITTO DI USUFRUTTO"},"content":{"rendered":"

Molti clienti mi chiedono cosa succede nell’ipotesi che colui il quale ha acquistato il diritto usufrutto con un contratto, per legge o per successione muoia.<\/strong><\/p>\n

Bisogna considerare che il diritto<\/strong>\u00a0di usufrutto viene costituito dal pieno proprietario frazionando le sue facolt\u00e0\u00a0 .<\/strong><\/p>\n

All’usufruttuario andranno sia le facolt\u00e0 di godere del bene sia quella di impossessarsi dei frutti civili e naturali ( frutti naturali degli alberi o della terra e civili risultanti dalla locazione o da qualsiasi utilit\u00e0 che li produca) .<\/strong><\/p>\n

Al nudo proprietario andranno invece le residue facolt\u00e0,\u00a0 in pratica solo quella di cedere il suo diritto oltre all’aspettativa di divenire pieno proprietario alla morte dell’usufruttuario. o comunque al termine stabilito per la sua durata<\/strong><\/p>\n

Questo per semplificare limitandoci all’ipotesi dell’unico titolare del diritto di usufrutto.<\/p>\n

Come ogni altro diritto anche l’usufrutto pu\u00f2 essere ceduto a terzi.<\/p>\n

Ma detto diritto rimane comunque\u00a0 limitato nel tempo:<\/p>\n

a seconda di come configurato nel titolo di acquisto\u00a0 ( legge , contratto o testamento) con una durata fissata o altrimenti con una durata vitalizia<\/p>\n

E’ infatti nella natura del diritto di usufrutto la sua temporaneit\u00e0 : sarebbe infatti contrario alla ratio delle norme che lo disciplinano fin dal diritto romano\u00a0 poterlo prorogare all’infinito violando nella sostanza l’aspettativa del nudo proprietario ad acquisire la piena propriet\u00e0 ponendo fine alla compressione dei suoi diritti.<\/p>\n

Quindi nell’ipotesi in cui avvenga la cessione di questo diritto e l’acquirente\u00a0 venga a mancare cosa accade ?<\/p>\n

A mio avviso e ad avviso di molta parte della dottrina il diritto di usufrutto vitalizio andr\u00e0 in successione agli eredi del cessionario<\/p>\n

Stesso discorso per l’usufrutto a tempo qualora la morte arrivi prima della scadenza .<\/p>\n

Ovviamente una volta andato in successione esso cesser\u00e0 nel momento in cui il primo usufruttuario verr\u00e0 a mancare o verr\u00e0 a spirare il termine della sua durata.<\/p>\n

Ci\u00f2 in quanto il diritto una volta creato ha una durata massima nella vita del primo usufruttuario o nel termine originariamente stabilito.<\/p>\n

Qualora al di fuori dell’ipotesi di diritto a termine, si sostenesse il contrario e cio\u00e8 che cessi con la morte del cessionario e non pi\u00f9 del primo titolare\u00a0 , commisurandone la durata all’ultimo titolare ci\u00f2 potrebbe portare ad una compressione all’infinito del diritto del nudo proprietario, ove l’usufruttuario vitalizio trasferisca a persona giovane il suo diritto il quale a sua volta lo ritrasferisca ad altra persona di giovane et\u00e0 e cos\u00ec all’infinito.<\/p>\n

Tale conseguenza \u00e8 palesemente in contrasto con le norme che regolano il diritto di usufrutto e quindi credo che sia da respingere.<\/p>\n

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